Доплата по программе реновации в Москве за квадратные метры

Реновация жилья – государственная программа, направленная на поддержку населения. Ею предполагается снос ветхих жилых строений и застройку освобожденных участков современными многоэтажными домами, в которые впоследствии будут переселены жители. Данный проект – значимый этап в развитии 30-ти летней программы расселения старого фонда.

Апеллируя законодательством Правительства г. Москва утверждены правила, при соблюдении которых возможно получение новых квадратных метров за счет старых каждым из членов программы реновации. Как один из способов, рассматривается возможность переезда жителей старых домов в большие по размерам помещения, которые находятся в новых строениях.

Для собственников тех домов, слом которых запланирован на ближайшее время, представляется реальным увеличить квадратуру жилой площади с условием доплаты. Те, кто переселяется в одинаковое по размерам жилое помещение нового дома, в течение нескольких лет могут воспользоваться скидкой на приобретение другой квартиры. Государство всячески улучшает и дополняет программу реновации в Москве во благо людей.

Кто из владельцев старых пятиэтажек переедет в новостройки и может докупить квадратные метры?

Получателями права на приобретение добавочных метров при переселении являются:

• Граждане, наделенные полномочиями собственника.
• Граждане, жилье которых входит в категорию социальной помощи.
• Лица, принявшие участие в программе, вправе получить подобную по площади квартиру либо сделать ее больше за счет доплаты при условии выезда из ветхого жилья.

Если вы входите в категорию таких граждан, то можете смело рассчитывать на получение нового жилья. Как утверждают сами участники, лица, которые когда-то воспользовались программой реновации, сейчас они живут в благоприятных условиях, чем раньше. Они довольны новым жильем и поддерживают такую помощь от государства. Многие боятся переезжать в новые дома, оставлять свои, в которых прожили немало лет. Но бояться нечего. Все честно и справедливо.

Куда обращаться желающему заплатить за расширение жилого при реновации?

Жителям Москвы дается шанс поменять старую квартиру на большую жилплощадь в новом доме, зарегистрированном в программе переселения. Для участия в проекте необходимо отправить заявку в местную администрацию. Соискателю будут показаны все подходящие варианты, при наличии таковых.

Большая квартира может быть предоставлена как в ближнем только построенном доме, так и в соседнем районе, и другом округе. Здесь уже зависит от наличия свободных метров.

На официальном сайте московской администрации можно ознакомиться с полным перечнем домов, которые участвуют в программе, а так же увидеть план переселения, адреса новых домов и задать вопросы.

На сайте своевременно публикуются свежие новости и изменения в законодательстве.
Посещая разные форумы, можно прочитать отзывы тех, кто уже принял участие в проекте.

Какие договора будут оформляться при получении жилья с доплатой?

Для того чтобы переехать из неблагоприятного дома и получить квартиру в новом доме, можно воспользоваться одним из вариантов: оформить сделку как куплю-продажу, либо по договору мены.

Что делать, если на равнозначную квартиру под замену претендует не один владелец?

Каждый собственник становится участником договора замены. В новой квартире части владения будут разделены тем же образом, как были разделены в старом жилье.

На сколько квадратных метров можно расширить размеры жилья по обмену максимально?

Люди, которые чувствуют в программе, могут увеличить квадратуру помещения за доплату. Разрешается приобрести не более 100 квадратных метров. Такой лимит определен властями.

Полагаются ли скидки для каких категорий граждан?

Скидка при доплате за вспомогательные метры составляет 10 процентов каждому собственнику, который участвует в программе переселения.

Как самому подсчитать размер доплаты?

Расчеты достаточно просты. Для выявления суммы доплаты следует воспользоваться следующей формулой:

1. Квадратура новой жилплощади минус средняя площадь равнозначной. В итоге получается то число метров, за которые необходимо внести оплату.
2. Это число умножается на стоимость 1 вспомогательного квадратного метра.
3. Минус 10% от полученного результата.

Не нужно владеть глубокими знаниями в математике, чтобы просчитать, как дорого обойдется увеличение площади.

Какие деньги можно применять в качестве доплаты?

Увеличить квадратуру новой жилплощади можно используя не только персональные накопления, а так же и воспользовавшись ссудой. Банки, как правило, предоставляют льготные программы кредитования для участников подобных проектов. Плюс такого кредитного продукта в низкой процентной ставке и длительном периоде расчета.

На такие цели, как переселение и увеличение площади жилья, государством разрешено использовать материнский капитал, субсидии, сертификаты и любой другой источник получения денежных средств.

Получат ли все желающие дополнительные квадраты?

Как обещает государство, лица из сносимых старых хрущевок будут переселены в их же район, или ближайший. Если людям не будут хватать квартир, то им предложат другие помещения, доступные в фонде жилья. Жители могут сами определить жилье и его локацию, но для этого нужно письменное согласие, подписанное обеими сторонами. Правила нового указа разрешают хозяевам или нанимателям жилых помещений в неблагоприятных домах в течение двух лет после получения нового жилья, приобрести квартиру со скидкой 10%, которая больше по размерам. Данное право дается только единожды.

Единые правила сделки для будущих владельцев

Лица, которые живут в неблагоприятных домах, входящих в программу реновации, могут заехать в новые квартиры. При желании можно сделать больше жилые метры, расширить размеры будущего жилья. На доплату включена льгота, сохраняющаяся в течение двухлетнего срока после переселения. Благодаря программе владельцы домов с плохими условиями могут стать не только владельцами квартир в новостройке, но и намного увеличить их размеры. Таким образом, благодаря программе реновации, нуждающиеся могут наконец-то сменить ветхие дома и квартиры на более достойное жилье.