Необходимость того, чтобы установить шлагбаум во дворе, возникает довольно часто. Особенно остро начинает вставать этот вопрос в тот момент, когда жильцам дома негде парковать машины, а около дома стоят машины жильцов соседних домов. И даже если в доме существует своя подземная парковка, всё равно не хочется, чтобы дом был заставлен чужими машинами.
Установка шлагбаума позволит решить все эти проблемы. Но, чтобы его установить, желательно, чтобы все жильцы дома действовали сообща. Конечно, можно сложиться деньгами и установить шлагбаум за счёт собственных средств жильцов. А можно подать заявление на получение дотации от государства. И тогда уже не придётся собирать денег с жильцов. Дотация от государства – это около 100 тысяч рублей. Далее будет рассказано, какие этапы нужно преодолеть, чтобы получить дотацию.
Для начала нужно провести собрание всех жильцов дома. После того, как все согласятся на установление шлагбаума, нужно сообща определиться, какая площадь придомовой территории будет выделена на установку шлагбаума. Нужно будет составить схему установки шлагбаума и поставить эту территорию на кадастровый учёт. Основанием для этого будет выступать совместная долевая собственность.
Следующий этап – это поход по таким инстанциям, как пожарная служба и ГИБДД. Эти учреждения должны дать письменное разрешение на установку шлагбаума. Если такого разрешения не будет, то впоследствии, если будет установлен шлагбаум, его могут заставить убрать. Поэтому о таком разрешении нужно обязательно позаботиться. Но чтобы его получить, нужно выполнить ряд условий.
- Место для шлагбаума должно относиться к придомовой территории, оно не должно находиться на сквозном проезде.
- Шлагбаум должен легко подниматься в случае необходимости. Он не должен препятствовать проезду скорой помощи, полицейских машин, газовой или пожарной служб.
- Из предыдущего пункта вытекает следующий: у шлагбаума постоянно должен будет дежурить человек, который и поднимет в случае необходимости шлагбаум.
И уже на третьем этапе можно будет отнести составленное по всем правилам заявление на выделение субсидии в органы власти.
Пока заявление рассматривается, а денежные средства ещё не поступили, можно заняться подсчётом всех необходимых расчётов. Смету могут составлять жильцы самостоятельно, а можно воспользоваться услугами строительной компании. В смету будет входить стоимость частей шлагбаума и затраты на его установку.
Когда денежные средства будут получены, можно начинать покупку оборудования и его установку.
После завершения работ нужно обязательно отчитаться о результатах работы в органах власти.
Если жильцы не подавали заявление на получение денежных средств, а установили шлагбаум за счёт собственных денег, но при этом соблюдали все правила и требования, то можно подать заявление уже после установки и вернуть потраченные деньги.
Каждый из перечисленных выше этапов очень важен. Поэтому нужно знать, как пройти через каждый из них правильно и грамотно.
Содержание
Собрание жильцов. Основные важные моменты.
На собрание нужно пригласить всех жильцов дома или домов, если двор общий на несколько домов. Также на собрании должны присутствовать все владельцы любых жилых и нежилых объектов на этой территории. Если на собрании будет присутствовать меньше половины владельцев, то собрание не будет правомочным, и никакого смысла в нём не будет. А чтобы решение было принято, нужно, чтобы с ним согласилась половина всех собственников и ещё 1 человек.
Конечно, очень сложно выбрать такое время для собрания, которое устроило бы всех жильцов и собственников. Ведь графики работы и занятости у всех разные. В таком случае можно провести и онлайн-опрос. И решение такого онлайн-собрания тоже будет вполне законно. И здесь, также как и в случае с очным собранием, должны поучаствовать 50% жильцов. На просторах интернета даже существуют специальные сервисы, которые могут помочь провести такие опросы.
Ещё один важный момент – проводить собрание или онлайн – опрос должен человек, который является собственником объекта на данной территории, а не посторонний человек.
На собрании нужно решить сразу несколько важных вопросов, чтобы не возникала необходимость повторного собрания.
Нужно выбрать человека, который будет представлять интересы собственников. И этого человека нужно выбрать из собственников. Он будет оформлять документы и посещать государственные учреждения.
Нужно решить, все ли согласны на то, чтобы был установлен шлагбаум на придомовой территории.
Должно быть принято решение о выборе конструкции, также важен вопрос о количестве шлагбаумов, иногда их требуется 2, это зависит от расположения дома и двора. На этом же этапе можно определиться с моделью шлагбаума, его характеристиками, стоимостью.
Очень важно решить, в каком месте будет установлен шлагбаум, ведь в документах нужно будет указывать конкретное место и присваивать ему кадастровый номер.
Также большинство собственников должны выразить согласие на подачу заявления для получения субсидии и всё решение нужно оформить в виде протокола. Решения от государственных структур придётся ждать 1 месяц.
Процедура получения субсидии.
Тот человек, который был выбран для того, чтобы представлять интересы собственников, собирает пакет документов и обращается в Дирекцию жкх. Пакет документов в себя включает:
- протокол с решением собрания;
- заявление на получение дотации;
- согласование на установку Совета депутатов;
- проект договора субсидий в 2 экземплярах.
Заявление будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней. После того, как его рассмотрят, его копию передадут представителю собственников, а деньги поступят на их счёт. На установку 1 шлагбаума выделяется сумма в 100 тысяч рублей.
Важные моменты, на которые стоит обратить внимание ещё до начала работ по установке шлагбаума.
Как говорилось выше, проезд для государственных служб нужно будет обеспечить в любое время суток. Поэтому нужно уже ранее подумать о том, как это будет организовано. Здесь есть 3 решения. Первое – это найм охранника, который будет круглосуточно дежурить около шлагбаума. Второе – это подключение диспетчерской службы, которая будет открывать шлагбаум. И третье – раздать всем неотложным службам универсальные брелки – пульты.
Ещё один важный момент – с началом и завершением работ не стоит затягивать. В течение 2 месяцев после поступления денег на счёт все работы должны быть выполнены. А уже спустя месяц потребуется отчёт о том, как выполнена работа.
Как оформить субсидию, если шлагбаум уже установлен за счёт средств собственников.
Это, действительно, возможно. Опять нужно будет провести собрание, составить протокол и написать заявление. Также следует выбрать представителя собственников. В Дирекцию ЖКХ нужно будет подать всё тот же пакет документов, а также акт выполненных работ. Если все документы будут составлены верно, а шлагбаум установлен по закону, то деньги поступят на общий счёт собственников уже спустя 22 рабочих дня. Деньги останется только разделить между ними. Правда, если шлагбаум был установлен до июня 2018 года, то рассчитывать можно будет только на 50 тысяч рублей.