Для жильцов в г. Москве переезд из старых 5- этажных домов в новостройку, является одной из главных и обговариваемых тем для обсуждения. Большая часть жителей охотно восприняла новость про возможность переезда из своих старых квартир «под снос» в новенькие, комфортные квартиры в новострое. Естественно, нашлись и некоторые противники таких реформ, которые сомневаются в удачности проекта, и приняли решение не покидать своего места жительства.
Но свежая информация о том, что в Москве уже подготавливаются к возведению новые стройплощадки, немного утихомирили бурю рассуждений по этой теме. Теперь, граждан Москвы интересует следующее: где именно будут располагаться новостройки, и какая участь ждёт их старые «хрущёвки»?
Кто утверждает списки адресов стартовых домов?
Для возведения новых домов будут использованы свободные земельные участки, которые подходят под цели реновации. Руководствуясь рамками проекта, столичные органы управления ответственно подходят к выбору территории для строительства. Одним из главных условий документации является указание, в котором говориться о требовании: обеспечить жителям старых домов переезд в новые квартиры с равным количеством жилплощади и комнат.
Важной миссией проекта реновации стало строительство новых домов на одной территории со старыми, для более комфортного и быстрого переселения жителей округи. Задача расположения на одном участке новостроек и ветхих пятиэтажек, ввела в затруднительное положение местные органы власти при подборе подходящей территории.
Исходя из этого, Московское Правительство, пересмотрело 323 вариации подходящих земельных участков, затем, на конференции члены Правительства утвердили план 242 стройплощадок для реновации. В пределах программы реставрации «под снос» пойдёт 5171 старый дом. В одном из районов Богородского реновация коснётся 145 домов
Тем не менее, это неточное количество, так как некоторые жители имеют право не принимать участия в программе реновации, и не подписывать документы с местными властями о переселении в новострой.
Так же, в проект не вносились дома, которые относятся к культурному или историческому достоянию. Такие здания будут просто реконструированы без разрушения.
Участки для возведения новых домов расположатся в 76 разных районах столицы, и как ранее предполагалось, большая часть жителей сможет переселиться в новые неподалёку от своих прежних.
Обновленный список стартовых площадок
Каждого гражданина волнует актуальный список территорий, которые были вовлечены в программу, и место строительства будущих возведений.
Узнать информацию о месторасположении новостроек, все желающие могут на официальном сайте Правительства Москвы.
На сегодняшний день были подтверждены 243 площадки для начала возведения новостроек под программу реновации в таких районах:
- Северо-Восточный.
- Северный район.
- Юго-Восточный.
- Западный.
- Троицкий.
- Южный.
- Северо-Западный.
- Восточный.
В соответствии с заявлением Мэрии г.Москвы, первыми кто попадёт под волну переселения будут такие территории:
- Кузьминки.
- Соколиная гора.
- Головинский район.
- Зюзино.
- Коньково.
- Бескудниковский район.
- Перово.
- Гольяново.
- Измайлово.
- Новогиреево.
- Солнцево.
- Тушино.
- Царицыно.
По данным предоставленным Московским Правительством, большая часть будущих новостроек будут расположены в районах Бескудникова, Гловинска, Покровска, в округе Новомосковска, а так же, в Рязанском, Ярославском Останкинском районе.
Данный перечень не полный, так как информация в соответствии с добавлением новых земельных участков постоянно изменяется.
Сколько времени будет длиться программа?
Постройка новых домов планируется в конце 2020 начало 2021гг. За время 2017-2019г. Было возведено 60 новых домов.
Принятие положения о возведении новых домов под программу реновации не значит, что строительные работы начнутся незамедлительно. На первых этапах такого длительного и сложного процесса сперва необходимо организовать рабочее пространство и подготовить участки,и заняться некоторыми инженерными работами:
- проведение канализации;
- электросетевых каналов;
- провести водопровод;
- провести коммуникационную сеть;
- исправить централизованное отопление.
После проведения данных работ, можно будет приступать к строительству новых домов. Тем не менее, некоторое время после того, как дома будут отстроены, жителям придётся немного повременить с переездом. Так как некоторое время, на территории будут проводиться работы по ландшафтному обустройству участков.
Благодаря этому, территория вокруг будущих новостроек будет оснащена:
- парками и прогулочными аллеями;
- местами для выгула собак;
- спортивными площадками;
- детскими игровыми зонами;
- зелеными насаждениями и клумбами;
- надземными и подземными стоянками.
Нижний этаж дома, предполагается сделать для магазинов и офисных помещений. На участке дома так же планируются к возведению бизнес-центр и некоторые сервисные организации.
Весь этот процесс занимает долгое время, исходя из этого — работы по началу строительства это лишь один из пунктов плана.
В среднем, по подсчетам, на реализацию такого масштабного проекта нужно будет как минимум 18 лет, а в случае, если возникнут незапланированные трудности, или прекратится финансирование, то возведение новостроек может затянуться до 28 лет.
Местные власти посчитали, что проект реновации будет расходным, не только для бюджета страны, но и для спонсоров, которые в будущем получат хорошие привилегии на продвижение своего дела на территории новостроя.
Цель проекта — освободить районы от старых хрущёвок и обеспечить жителей городов новым, комфортным жильём.
В итоговом результате данной программы Москва обзаведётся комфортабельными и современными жилыми кварталами, а москвичам больше не придётся испытывать каких либо неудобств, так как в их новых жилищах будет развита инфраструктура, а уровень жизни выйдет на новую ступень.
